Τετάρτη, 17 Οκτωβρίου 2012

Παράνομη ή όχι η χρήση της αίθουσας «Ιακ. Καμπανέλης»;



Στις 19/10 εκδικάζεται το αίτημα του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων για παράνομη κατάληψη της αίθουσας από τον νυν ενοικιαστή του κινηματογράφου – Για νόμιμη εμπορική μίσθωση μιλάει ο κ. Λιαγκρής που θέτει επί προσωπικού ζήτημα με αντιδήμαρχο – Οι κ. Αγγελής και Πιτταράς είχαν ζητήσει να μην υπάρξει δικαστική εμπλοκή αλλά να λυθεί η όποια διένεξη με συζήτηση – Υπάρχουν  ευθύνες των προηγούμενων δημοτικών αρχών;

Πρέπει να ξεκαθαρίσουμε κάτι από την πρώτη σειρά ακόμη του συγκεκριμένου δημοσιεύματος. Κανείς (πόσο μάλλον εγώ) δεν είναι εναντίον του κινηματογράφου. Είναι μία από τις λίγες ευχάριστες αποδράσεις στο χειμερινό σκηνικό του νησιού και είναι λάθος να κλείσει ή να δημιουργηθεί πρόβλημα ειδικά εν μέσω οικονομικής κρίσης όπου κάθε λουκέτο που μπαίνει προκαλεί περισσότερα προβλήματα απ όσα λύνει. Ο χειμερινός κινηματογράφος στο νησί στεγάζεται στην αίθουσα «Ιάκωβος Καμπανέλλης» του Δημαρχιακού μεγάρου στη Χώρα Νάξου από το 2003 και η λειτουργία του είναι αδιάλειπτη όλα αυτά τα χρόνια και μάλιστα υπό τον ίδιο ενοικιαστή (ή ιδιοκτήτη της κινηματογραφικής επιχείρησης). Όμως από πέρυσι έχει δημιουργηθεί ζήτημα νομιμότητας, καθώς όπως υποστηρίζει η πλευρά του Δήμου και δη ο υπεύθυνος αντιδήμαρχος για το περιουσιολόγιο του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων κ. Δημήτρης Λιανός «από το 2006 δεν έχει ανανεωθεί η σύμβαση με τον συγκεκριμένο ιδιοκτήτη» και μάλιστα από πέρυσι του έχουν ανακοινώσει ότι δεν τον …αναγνωρίζουν νομικά. Κάτι που σημαίνει ότι τα μισθία του ενοικίου καταβάλλονται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και ουσιαστικά ο Δήμος δεν εισπράττει αυτά τα χρήματα…

Δικαστήριο
Από τη πλευρά του βέβαια ο κ. Λιαγκρής έχει την δική του άποψη. Θεωρεί ότι με βάση τις συμφωνίες που έχουν γίνει τόσο του 2003 όσο και του 2006 έχει κατοχυρώσει εμπορική μίσθωση κάτι που σημαίνει ότι έως και το 2018 (12 +3 χρόνια) έχει το δικαίωμα να κάνει χρήση του χώρου, στη παρατήρηση σχετικά με την καταβολή των μισθίων στο Ταμείο Παρακαταθηκών έχει λάβει εντολή από τον αντιδήμαρχο κ. Ανεβλαβή ενώ στην κατηγορία ότι δεν έχει κανένα δικαίωμα χρήσης του εκθεσιακού χώρου ή φουαγιέ όπου και βρίσκεται το αναψυκτήριο του κινηματογράφου παραθέτει την άδεια λειτουργίας του συγκεκριμένου χώρου από το 2005 με υπογραφή του τότε αντιδημάρχου κ. Φουτάκογλου. Και αυτά είναι το πρώτο πιάτο ενόψει μάλιστα της εμφάνισής τους την Παρασκευή 19/10 ενώπιον της Εισαγγελέα όπου και θα δικαστούν τα ασφαλιστικά μέτρα που έχει καταθέσει ο Δήμος Νάξου και Μικρών Κυκλάδων ζητώντας να αναγνωριστεί ως παράνομη η χρήση του χώρου από το συγκεκριμένο ιδιοκτήτη. Μάλιστα, πρόσφατα η Εισαγγελέας είχε απορρίψει την προσωρινή διαταγή που είχε καταθέσει ο Δήμος ώστε να μην ξεκινήσει ο κινηματογράφος να λειτουργεί…

Συζήτηση
Όλα αυτά συζητήθηκαν την περασμένη εβδομάδα στα πλαίσια της συνεδρίασης της οικονομικής επιτροπής του Δήμου Νάξου και Μικρών Κυκλάδων όπου τα μέλη της αντιπολίτευσης κ. Αγγελής και Πιτταράς εξέφρασαν εκ νέου την άποψή τους «είχαμε πει και την πρώτη φορά ότι αυτά τα ζητήματα λύνονται μέσα από διάλογο και όχι στις δικαστικές αίθουσες. Δεν κάνουν καλό σε κανέναν. Είχαμε πει να έρθετε σε επαφή με τον ενοικιαστή και να βρεθεί η πλέον ενδεδειγμένη λύση και για τις δύο πλευρές. Μέσα από μία δικαστική διαμάχη κανείς δεν ξέρει τι μπορεί να συμβεί…» Ο Δήμος από την πλευρά του είναι κάθετος. Ο συγκεκριμένος χώρος δεν δεσμεύεται από καμία σύμβαση καθώς η μοναδική που υπήρξε ανάμεσα στον ενοικιαστή και την  τότε Αναπτυξιακή εταιρεία του Δήμου έχει ολοκληρωθεί το 2006 και από τότε δεν ανανεώθηκε. Παράλληλα, αναφέρει ότι από την πρώτη στιγμή υπήρξε ρητή αναφορά στη σύμβαση (δηλαδή από το 2003) ότι δεν υπάρχει καμία χρήση του χώρου εκτός αίθουσας (στο φουαγιέ ή εκθεσιακό χώρο) και κακώς τον χρησιμοποιεί και βέβαια κατηγόρησε τον συγκεκριμένο ενοικιαστή ότι δεν έχει πληρώσει ποτέ για χρήση ηλεκτρικού ρεύματος ή νερού….

Παρακαταθηκών
Από την πλευρά του ο Δημήτρης Λιαγκρής που κάνει χρήση του χώρου έχει την δική του άποψη και ευελπιστεί ότι μέσω της δικαστικής οδού θα μπορέσει να βρει το δίκιο του ενώ θεωρεί ότι υπάρχει και προσωπική κόντρα με τον αντιδήμαρχο κ. Λιανό. «εμείς είχαμε συμφωνήσει τόσο το 2003 όσο και το 2006 με την τότε Αναπτυξιακή εταιρία για συνεργασία τριών ετών στα δύο συμβόλαια και το μοναδικό που δεν υπογράψαμε ήταν αυτό το 2009 καθώς έρχονταν οι αλλαγές στα θεσμικά όργανα μέσω του Καλλικράτη. Ο κ. Λιανός είναι αυτός που αμφισβητεί τα χαρτιά που έχουν υπογραφεί και αναγνωρίζω ότι υπάρχει νομικό πρόβλημα όσον αφορά τη τελευταία τριετία καθώς δεν υπήρχε η άμεση διαδοχή από την Αναπτυξιακή εταιρία του Δήμου με το πέρας του Καποδιστριακού Δήμου. Όμως έως και τον Δεκέμβριο του 2010 η Αναπτυξιακή εταιρία εισέπραττε κανονικά τα μίσθια της σύμβασης. Εάν υπήρχε πρόβλημα δεν θα έπρεπε να το καταγγείλει; Όταν τον Ιανουάριο του 2011 έγινε η αλλαγή μίλησα με τον κ. Ανεβλαβή (υπεύθυνο αντιδήμαρχο Οικονομικών) και μου είπε «να τα βάζεις τα χρήματα στο Ταμείο Παρακαταθηκών έως να βρεθεί η λύση στο πρόβλημα»

Αίτημα
Και συνεχίζει λέγοντας: «Αυτό και κάνω. Μέχρι και τον περασμένο Μάιο δεν είχαμε κανένα πρόβλημα και η συνεργασία με τον Δήμο ήταν άψογη. Τότε δημιουργήθηκε ένα θέμα με εκδήλωση που ήθελε να κάνει η Μητρόπολη Παρονοξίας καθώς είχα ζητήσει παράταση της σεζόν για δύο εβδομάδες… Με κατηγορούν ότι δεν πληρώνω ΔΕΗ ή νερό; Μα έχω ζητήσει εδώ και χρόνια να γίνει ο διαχωρισμός και να γνωρίζω την αναλογία που μου αντιστοιχεί αλλά το κόστος για τις αλλαγές στις κτηριακές εγκαταστάσεις είναι μεγάλο και προφανώς ο Δήμος δεν έχει τη διάθεση να το κάνει. Εάν όμως το κάνει γνωρίζει ότι αυτόματα τίθεται θέμα «ανεξαρτησίας του χώρου» Δηλαδή θα πρέπει να ασφαλίσει ο χώρος και να μην χρεώνομαι τη χρήση των τουαλετών ή του φωτισμού στη διάρκεια των διακοπών Χριστουγέννων και Πάσχα όπου αρκετές φορές έχω βρει να έχουν μείνει τα φώτα ανοιχτά επί μία εβδομάδα….»

Πρόβλημα
Και καταλήγει «Και πως εννοεί ο Δήμος τη λέξη συζήτηση; Να μου στέλνει εξώδικο στα τέλη Αυγούστου και να μου λέει ότι σε διάστημα δύο εβδομάδων πρέπει να του παραδώσω το χώρο; Αυτός είναι ο διάλογος που θέλει ο Δήμος; Με κατηγορούν ότι δεν έχω το δικαίωμα χρήσης του φουαγιέ; Μα τότε πως μου έδωσε άδεια χρήσης ο Δήμος; Στις 21 Οκτωβρίου του 205 έχω πάρει τη σχετική άδεια με υπογραφή όχι υπαλλήλου αλλά αντιδημάρχου (σ.σ. είναι το Ευστράτιου Φουτάκογλου). Πως μου την έδωσαν εάν δεν είχα το δικαίωμα; Για να πάρω μία άδεια λειτουργίας πρέπει να έχω και το χώρο έτσι δεν είναι; Με βάση τις υπογραφές και τις συμφωνίες που έχουν γίνει θεωρώ ότι έχω θεμελιώσει δικαίωμα εμπορικής μίσθωσης και μπορώ να μείνω στο χώρο έως το 2018. Και όλη αυτή η ιστορία μου έχει κάνει και κακό ως επιχειρηματία καθώς αν και η κινηματογραφική αίθουσα λειτουργεί κανονικά αρκετοί είναι αυτοί που επικοινωνούν μαζί μου και ζητούν να μάθουν εάν έχω ανοίξει γιατί ακούγεται ότι θα με βγάλουν από το χώρο;»

Πολιτική
Από τη πλευρά του Δήμου όλα είπαμε είναι ξεκάθαρα… Ξέρουν ότι από το 2006 και μετά δεν υπάρχει καμία υπογραφή συμφωνίας καθώς παρά το γεγονός ότι υπήρξε προφορική δέσμευση δεν μπήκαν (άγνωστο για πιο λόγο) οι υπογραφές στο τελικό κείμενο ανανέωσης. Επίσης με βάση την συμφωνία που υπάρχει από το 2003 δεν υπήρξε καμία παραχώρηση χώρου στον εκθεσιακό χώρο ή φουαγιέ προς τον ιδιοκτήτη της κινηματογραφικής αίθουσας. Το πώς πήρε την άδεια λειτουργίας είναι ένα άλλο ζήτημα που έχει κυρίως πολιτική διάσταση και καλό θα είναι να το εξετάσει ο Δήμος πριν βρει ως μοναδικό εξιλαστήριο θύμα τον ενοικιαστή της αίθουσας «Ιάκωβος Καμπανέλλης». Γιατί σίγουρα δεν έβαλε μόνος του υπογραφές. Κάποιοι έβαλαν στηριζόμενοι σε έγγραφα και αποφάσεις. Και βέβαια από τη στιγμή που αναφέρεται ότι από το 2006 υπήρχε εκκρεμότητα νομικής φύσεως πως η Αναπτυξιακή εταιρία ελάμβανε κανονικά τα μισθία; Με ποια συμφωνία συνεχίζονταν η σχέση ανάμεσα στο Δήμο και τον ενοικιαστή της αίθουσας; Και εφόσον από τον Ιανουάριο του 2011 δεν αναγνωρίζει ο Δήμος τη σχέση αυτή γιατί τον προέτρεψαν να βάλει τα χρήματά του στο Ταμείο Παρακαταθηκών με αποτέλεσμα σήμερα αυτά τα χρήματα να μην μπορεί να τα αξιοποιήσει ο Δήμος; Γιατί δεν τελείωσαν τότε τη σχέση αλλά έως και τον περασμένο Μάιο μιλούσαν για αγαστή συνεργασία; Ο φόβος του οικονομικού ελέγχου είναι αυτός που κάνει το Δήμο να ζητάει σήμερα λύσεις μέσω της δικαστικής οδού; Και γιατί δεν εξάντλησαν όλα τα περιθώρια συζήτησης όπως τους ζήτησαν τα μέλη της μείζονος αντιπολίτευσης αλλά τέλη Αυγούστου προχώρησαν σε εξώδικη καταγγελία;

Χρήση
Ερωτήματα που προφανώς τις επόμενες ημέρες θα βρουν απαντήσεις. Και καλό θα είναι οι όποιες αναζητήσεις να έχουν βάθος και να μην μείνουν στην επιφάνεια. Αυτό που είναι δεδομένο πάντως είναι ότι ο Δήμος δεν θέλει να χάσει ένα καλό εισόδημα και κυρίως να δημιουργήσει πρόβλημα στην κοινωνία του νησιού έστω κι εάν κάποιοι θεωρούν ότι ο κινηματογράφος δεν είναι απαραίτητα πολιτισμός. Προφανώς θέλει να υπάρχει μία καλύτερη διαχείριση της αίθουσας «Ιάκωβος Καμπανέλλης» με σωστότερους όρους και ξεκάθαρες νομικές τοποθετήσεις… 
ΝΙΚΟΔΗΜΟΣ ΛΙΑΝΟΣ

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου